Pronajímatel v insolvenci
Pronajímatel v insolvenci
Dobry den, chtela bych se zeptat, bydlime v pronajmu a zjistili jsme ze vlastnik(firma) je v insolvenci a jiz to ma pod sebou insolvenci správce od května. Ted na jeho prikaz byli odpojeny hodiny spolecnych prostor. Smlouva na pronajem končí za par let a me by zajimalo zda od toho kvetna kdy to má správce pod sebou je nasi povinosti stale dal platit nájemné vlastnikovi bytu. Cetla jsem ze to muze insolvenci spravce vybrat zpětne ikdyz uz to bylo uhrazene. Moc dekuji za radu
Odpověď
Dobrý den,
jestliže se jedná o konkurzní řízení, doporučuji hradit nájemné přímo insolvenčnímu správci. Jestliže se plnění nájemného v případě, že by bylo hrazeno vlastníkovi – dlužníkovi, nedostane do majetkové podstaty, budete muset nájemné hradit insolvenčnímu správci znova. Cituji § 249 odst.2 IZ : (2) Jestliže osoba, která má závazek vůči dlužníkovi, plní tento závazek po prohlášení konkursu dlužníku, a plnění se nedostane do majetkové podstaty, není tím svého závazku zproštěna, ledaže prokáže, že o prohlášení konkursu nemohla vědět nebo že vzhledem k okolnostem plnění dluhu bylo zřejmé, že dlužník plnění vydá do majetkové podstaty.
