Dum v insolvenci
Dum v insolvenci
Dobry den chtela bych se zeptat maminka je v insolvenci prodali ji jeji dum s casti dvoru ale tu druhou cast dvoru vlastni muj syn,ktery je nezletili.Novy majitel mi vyhrozuje ze synovu cast mu musim prodat,ale ja nechci nic prodavat.Prosim o radu co mam v takovem pripade delat dekuji.
Odpověď
Dobrý den,
k prodeji spoluvlastnického podílu Vašeho syna potažmo Vás jako jeho zákonného zástupce nutit nemůže. Považuji ale za důležité Vás upozornit na to, že spoluvlastnické vztahy mohou být složité a komplikované. První neshody mezi spoluvlastníky mohou vznikat již při užívání nemovitosti, proto je vhodné , pokud je to možné, se na rozsahu užívání nemovitosti jednotlivými spoluvlastníky dohodnout, popř. se dohodnout i na výši nájmu, pokud jeden z nich nemovitost užívá nad rámec jeho podílu. Pokud to nemovitost umožňuje, je možné ji reálně rozdělit tak, aby každý vlastnil a i užíval konkrétní část. Pokud se jako spoluvlastníci nedohodnete, může na základě návrhu kteréhokoliv z Vás o úpravě a užívání rozhodnout soud. V krajním případě může soud rozhodnout i o vypořádání spoluvlastnictví. Vzhledem k tomu, že Váš syn je nezletilý, musí být veškeré dohody a smlouvy chváleny opatrovnickým soudem.
