Doplacení insolvence
Doplacení insolvence
Dobrý den, jsem v insolvenci necelé dva roky. Jsem členkou bytového družstva v domě, který jsme společně s dalšími pěti lidmi kupovali od města. Nyní chceme převést byty do osobního vlastnictví. Podle propočtů bych měla v OV byt, ve kterém bydlím a ještě jeden byt navíc.
– Budu moct jeden byt prodat a doplatit z toho zbytek dlužné částky? Mohu jej prodat já sama nebo jej musím vydat ke zpeněžení insolvenčnímu správci?
– Budu muset vydat ke zpeněžení i byt, ve kterém bydlím a skončím na ulici?
Nevím, co si mám počít.
Děkuji moc předem za odpověď.
Odpověď
Dobrý den,
předpokládám, že rozhodnutí o Vašem úpadku bylo zveřejněno v insolvenčním rejstříku po 31.5.2019 a že Váš družstevní byt nebyl určen k prodeji z důvodu, že jeho hodnota nepřesahuje hodnotu tzv. chráněného obydlí. Jestliže nyní dojde k převodu tohoto družstevního bytu do Vašeho osobního vlastnictví, nebudete muset tento byt prodat, protože bude stále představovat tzv. chráněné obydlí. Pokud je Váš družstevní podíl tak velký, že bude do Vašeho osobního vlastnictví převeden ještě jeden byt, pak podle mého názoru můžete s tímto bytem volně nakládat. Můžete ho tedy i prodat a peníze z prodeje můžete (ale nemusíte) poukázat na účet insolvenčního správce jako tzv. mimořádnou splátku. V případě, že byste ten druhý byt pronajala, musela byste insolvenčnímu správci vydávat celé získané nájemné.
